Terrahipp

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Terrahipp im Januar – Fertige Leinsamen Aktion bis 25. Januar 2012

Liebe Terrahipp Kunden,
natürlich möchten wir es nicht versäumen Ihnen und vor allem ihren Vierbeinern alles Liebe für 2012 zu wünschen.
Heute möchten wir Sie auf folgendes aufmerksam machen:

Unsere Fertigen Leinsamen waren in 2011 ein voller Erfolg. Herzlichen Dank für ihr Vertrauen in das neue Produkt. Wir erwarten eine neue Lieferung am 16. Januar 2012. Als Aktion bieten wir Ihnen 20kg von den Fertigen Leinsamen zu einem reduzierten Preis:
20kg Fertige Leinsamen, inkl. Versandkosten für 70 Euro. Achtung diese Aktion läuft nur bis 25. Januar 2012!!!

Wir möchten Sie auch darauf hinweisen, dass wir viele Kräuter stark reduziert haben.

Außerdem möchten wir Sie auf folgende Pferde-Immobilie aufmerksam machen. Sie wird aus gesundheitlichen Gründen verkauft. Mit dem richtigen Konzept finanziert sie sich fast von selbst.
Zum Verkauf stehen in 72525 Magolsheim

Ein Gästehaus mit Landgasthaus und Nebengebäuden mit ca. 1600 m2 Grundfläche, Wohn-und Gewerbefläche ca. 600 m2, teilrenoviert.

Landgasthaus:
Gaststätte, Raucherzimmer/Billardzimmer, Büro, Toiletten und Küche im Erdgeschoss.
Auf der Gaststätte ist kein Brauereivertrag, sie kann auch als Wohnraum umgebaut werden oder als Gewerberäume für andere Zwecke dienen.
Im 1.Stock sind 5 Zimmer, Bad, Toilette und eine zusätzliche Küche.
Dachboden nicht ausgebaut, aber möglich.
Keller mit 3 trockenen Räumen und Kühlraum, sowie eigene Quelle.

Gästehaus
Das Gästehaus ist vollständig an eine Leiharbeiterfirma vermietet. Das Mietverhältnis kann kurzfristig gekündigt werden. Mieteinahmen im Gästehaus und für einige Zimmer im Gebäude der der Landgaststätte monatlich ca. € 4.000,00. (Alle Zimmer und Wohnungen sind komplett möbliert).
Im 1.Stock ist eine 2 Zimmerwohnung mit Bad und Küche und eine 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Toilette.

Im Erdgeschoss: 1 EZ und 1 DZ beide mit Dusche/Toilette, sowie ein Doppelzimmer mit Bad, Toilette und einer kleinen Küche.

Darunter befindet sich 1 Keller für die Öllagerung und 2 ungenutzte, trockene Keller und der Heizraum mit Waschraum.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, Ausbau aber möglich.

Pferdehaltung:
Die Scheune besteht aus einem großen Raum. Derzeit befinden sich dort Pferdeboxen und Sattelkammer, sie kann aber auch gewerblich genützt werden. Daneben ist ein Laufstall für ca. 3 Pferde mit Hofpaddock ca.10×4,5m
Danach kommt ein Lagerraum 10x10m mit teilweise ausgebautem oberen Stockwerk.
Daneben ist ein weiterer Laufstall für bis zu 3 Pferde 10×4,5m und das Holzlager(war mal Schweinestall) 8x3m.

Hinter der Scheune ist ein weiterer Stall der nicht zum Anwesen gehört, der aber mit erworben werden kann mit 4 großen Boxen und Miste sowie einem Paddock.
Ca. 5 Minuten von den Stallungen entfernt befinden sich die Weiden.
4 ha Weide eingezäunt (langfristig gepachtet)
4 ha Mähwiese (langfristig gepachtet)

Die Grundstücke sind zusammenhängen am Ortsrand, die Mähwiese kann auch eingezäunt werden
30×65 m2 einfacher Grasreitplatz innerhalb der Weidefläche.
Gegenüber der Weideflächen ist eine freie Fläche zu verkaufen, (als Industriegebiet ausgewiesen) mit Option auf einen Teil des Grundstück zum Errichten eines Reitplatzes oder einer Halle.
Verkauf aus gesundheitlichen Gründen baldmöglichst. VB 249.000.
Alles kurzfristig beziehbar. Weiter Informationen bitte direkt beim Verkäufer 07384-9952540 Claudius Willersinn.